提醒广大购房人，在购房前一定认真了解：

• 凡列入公告已取得商品房预售许可证的项目和楼盘，可以咨询购买；

• 凡未取得商品房预售许可证的项目和楼盘，说明目前不具备销售条件，请不要购买；

• 购买商品房时，要网签商品房买卖合同即时备案。

6月19日，南阳市专门召开问题楼盘督查督导会。

“市领导很生气，对此很重视，对几个区挨个点名批评。参会的宛城区副书记表态一定按市政府要求积极落实。”

这究竟是怎么回事？

2014年高峰时，南阳有302个问题楼盘。为此，当地政府出台了“302政策”，建立了302房地产整治项目台账，建立容缺办理、资金封闭运行、绿色通道加快办理等机制。

藏珑项目被购房者称为“南阳最大烂尾楼”，所在地块面积为145亩。开发商郑州峪青置业有限公司（简称“峪青置业”）规划建设20栋高层，可居住4000户左右，购房合同约定的交房日期是2014年12月。

“最大烂尾楼”藏珑项目现状

6月25日，记者在该项目处看到，工地大门紧闭，一派寂静，多栋楼体仅完成框架，有的楼体外墙喷涂了一半涂料。据一名购房者介绍，2015年之前，该项目已有11栋楼完成主体工程封顶，还有9栋楼未动工。峪青置业负责人李广举表示，目前仍在施工，只不过不是集中施工。

滨河·园丁苑是一个经济适用房项目。6月25日下午，记者在该项目现场看到，挡板围起了大片空地，裸露着黄土。该项目售楼处的一名工作人员向记者确认已经停工。

美丽佳苑项目现状

2013年，南阳市房管局为了解决职工住房问题，向南阳市锦寓置业有限公司（简称“锦寓置业”）团购了9栋楼，约定2016年11月交房，但是该项目同样未能避免烂尾。

6月26日，记者在美丽佳苑现场看到，该项目已有7栋楼主体完工，另外2栋楼则未见踪影。

2013年，南阳市又启动了温凉河综合开发工程，该工程主要涉及宛城区、高新区，沿河两岸的拆迁量非常巨大，导致大量房子至今未能建成。

记者还了解到，南阳市在过去的城市开发过程中，允许开发商“先上车，后补票”，手续不全也可以开工建设、对外销售，这就给后期补办手续埋下了隐患。藏珑项目、滨河·园丁苑项目均是其中代表。

裕达花园项目有两个大坑

6月27日，南阳市处置非法集资工作领导小组办公室的一名工作人员确认“裕达花园”涉及非法集资，“案件办理过程中，必须对它进行查封，所有资产也将由相关部门依法处置，目前该案刑事部分已经进行了处理。”