看，笼罩在杭州头顶的乌云，好像越来越大了......

良渚，刚刚经历杭州摇号史上第八个万人摇。转眼，因中粮梦栖祥云登记不满，也流摇了。“流摇病毒”开始侵袭热点板块。

而在临安，楼盘销售情况更为糟糕。项目流摇已经见怪不怪，勤劳的“小蜜蜂”又回到各自阵地揽客。最近，临安又已经悄然打起了价格战！

有楼盘有剩余房源不用摇号，可以直接购买。折扣价可享98折并且首付只需10万！这10万既是定金又是首付。

还是熟悉的配方，依旧是熟悉的味道。开发商垫付首付这样曾经风靡一时的销售方式又要重出江湖了？

近1、2个月，全国多个城市楼市转凉，北上广深也没能逃脱魔障。在楼市下行期，开发商的销售不可谓不卖力且极度走心。

从开卖前的暖场活动，到认购时直接降价，再到开盘现场各种撩拨，最后到成交时赠送贵重礼品......“一条龙”式的糖衣炮弹不怕你不沦陷。

今天，我们就来盘点一下，开发商曾经推出的各种花式销售方式，大概分为三种类型。

1.干脆点！直接优惠降价

现在的人急性子，做什么都要及时满足才感觉足够酸爽畅快。买房子这事儿上，他们也不喜欢开发商“净整虚的”，喜欢来点“实在的”——降价、打折、直接减额！

开发商也了解购房者的心理，推出的销售方式花样百出。

品牌房企启动全国购房季

近日，中粮在北京启动全国范围的购房节，自9月26日开始至10月31日结束。中粮地产旗下分布在北京、深圳、上海、成都等16个城市的66个楼盘，共有近万套房源将推出优惠折扣。

在中粮之前，包括万科、恒大、碧桂园、金地等多家房企推出了打折计划。比如北京万科抛出“28盘联动钜惠”、恒大推出“提前引爆黄金周，四重销售大优惠”等活动。

△ 恒大优惠活动信息

认购享折扣、5折甩卖

国庆节期间，福州多个品牌房企进行打折促销活动，可以享受折扣的房源类型多为SOHO、别墅产品，折扣价格也在八五折到九八折之间。相比几个月前的高首付、捆绑销售，折扣力度还是比较大的。

9月，厦门有楼盘近5折甩卖，还是品牌房企。